El tulancinguense Ricardo Pastrana, vicepresidente de AMPI Pachuca, destacó la importancia de acudir con profesionales capacitados al comprar o vender propiedades.
Por: Catalina Martínez
“Es muy importante que busquen un asesor certificado, que les ayude y les aporte en la toma de decisiones, que les aclare todas sus dudas, que no sean que no tienen tiempo ni experiencia, oficinas o instalaciones”.
Así se refiere el originario de Tulancingo José Ricardo Pastrana Ángeles vicepresidente de comunicaciones de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Pachuca, para evitar fraudes en la compra venta de bienes raíces.
Dan a atención desde Tulancingo para otros municipios del estado, gratuitamente y cuenta con una relación de asesores certificados, quienes o no están vigentes, el presidente de la sección Pachuca es Osvaldo Bravo también originario de la Ciudad de Los Satélites.
Ricardo basado en su trayectoria hizo una convocatoria aceptada el año pasado y así fue tomado en cuenta para este 2026 ser parte de la mesa directiva; buscó elevar su servicio como asesor inmobiliario más a través de la especialización
“Ya hay una carrera de Comercialización en Bienes Raíces antes no existía, ahora se da por línea avalada por la SEP, a través de un centro de capacitación que tenemos en la AMPI”.
Es licenciado en Administración de Empresas; estudio porque me gusta el comercio y los negocios, estudio casado y una hija: “cuando vi el plan de estudios dije esto es lo mío, cuando entro a la carrera los profesores tenían la teoría, yo estaba al revés con la práctica. Se me facilitó mucho el examen final eran casos prácticos y me fue fácil, de que haces si el cliente el escenario”.
Empezó comercializando automóviles de uso, se acercó un amigo viendo que era movido le ofreció vender bienes inmuebles, iniciando con lo de Infonavit aprendió como calificar, dando opciones y haciendo su primera inmobiliaria en el 2014.
“Comenzar todo es complicado, las cosas ahora son más fáciles ya tengo clientes que me hablan para recompra o vender”.
Alertó de que hay muchas personas que no están acreditadas, profesionalizadas ni tienen experiencia y que en esta labor vale mucho la honestidad de quien asesora: “ese valor es muy alto, manejo 3 ejes venta, compra venta y construcción, una cosa me llevó a otra”.
En sus 12 años de experiencia la plusvalía ha subido un 5.8 a nivel Hidalgo, está por arriba de la inflación: “Invertir en Tulancingo compites como por ejemplo con Querétaro, Pachuca que es la capital, dice que es muy caro, por ejemplo, en la zona de la colonia La Morena anda por unos 6 mil 500 pesos el metro cuadrado, es buen precio para quien vende, para el que compra debe saber que va a seguir aumentando”.
Comenta que las obras que se están haciendo para Hidalgo, la cercanía con el aeropuerto, el tren que se está construyendo, el crecimiento industrial.
“Siempre es bueno comprar, yo les dijo con lo piensen tanto, si lo hacen con un crédito, igual no está muy cerca de lo que buscamos, quizás porque decimos trabajos en Tulancingo irme a Cuautepec se me complicaría, sí, pero ya de estas haciendo de una propiedad, en La Loma al inicio de la venta de casas se ofrecían hasta en 400 mil pesos hoy están en 880 mil, es una buena inversión”.
El vicepresidente pidió que se acerquen a personas capacitadas: “estamos ubicados en el centro, junto con un grupo de especialistas asisten en todos los procesos, el mejor momento fue ayer, el segundo es ahora, tenemos la campaña de venir y platicar, sin ningún costo ni compromiso”.
Están trabajando con franquicias y a través de redes sociales pueden consultar de cualquier duda; así como que el gremio del sector inmobiliario de la AMPI, constantemente está dando capacitaciones en las que todos son bienvenidos.
